擁有房子不是一個普通的事實。事實上，這是一項非常值得稱道的成就。

擁有房子並不容易，它需要一生的積蓄，而且由於我們大多數人沒有足夠的現金在任何一天醒來並決定購買房屋，因此擁有房屋也伴隨著巨大的財務責任。代償民間的期限很長，需要償還的金額巨大。房屋貸款的最長期限可以延長至 30 年。現在這本身就是一段相當長的時間，但延長任期可能會帶來減少每月分期付款的額外好處。

從長遠來看，借款人將通過利息支付更多，但分期付款金額較低

管理付款和處理每月財務和預算變得更容易。大多數銀行提供的代償民間的最長期限為 30 年。然而，這個數字不是絕對數字，根據申請人的年齡，提供的任期可能要低得多。通常代償民間的發放方式是，在貸款期限結束時，申請人的年齡不超過 65 歲或 70 歲。因此，如果申請人在擁有房屋方面取得先機並設法支付首付款並在 25 歲時獲得台中民間二胎，則提供的最長貸款期限為 30 或 35 年，這意味著申請人在55 或 60 年，台中民間二胎本應還清。

如果申請人決定在他年滿 45 歲時貸款，提供的最長貸款期限將僅為 20 至 25 年。

雖然新加坡金融管理局將新加坡代償民間的最長貸款期限限制為 35 年，但申請人可能不會獲得此期限。借款人在貸款時的年齡是獲得長期貸款的決定因素之一。在這種情況下，台中民間二胎申請人可以申請聯合申請台中民間二胎。如果他們共同簽署比他們年輕的人，聯合申請貸款可以使申請人獲得更長的任期。例如，50 歲的申請人可以選擇與他 25 歲的兒子共同貸款，並在接近 30 年時獲得更長的任期。